石家庄市新建商品住房成交呈现量增价稳态势

2015-02-04 浏览次数:9743 
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   石家庄住房保障和房产管理局发布的房地长市场运行分析显示,2014年,这个市新建商品住房成交呈现量增价稳态势,刚性和改善性需求仍是市场主力。

  据统计,2014年,石家庄市新建商品住房上市面积为566万平方米,同比增长58%;成交量552万平方米,同比增长52%;成交均价为6410元/平方米,同比上涨1%;供求比为1.03:1,供求基本平衡。按成交面积划分,90至144平方米的房产成交量占63%,本市居民购买量占87%。2014年,石家庄市商品住房刚性和改善性需求仍是市场主力。成交价在6000至8000元左右、位置沿二环周边的项目、面积90至130平方米的中小户型,仍是市场主体刚性、改善性需求购房者的首选,销售占全部成交楼盘的53%。据分析,目前,国家对房地产的调控思路已很清晰,就是去行政化调控,用市场手段调控市场,既不会过度打压,也不会采取过度刺激政策。石家庄市房地产市场2015年将继续保持平稳发展态势,供给量进一步增加,购房需求依然较大,商品房价格将保持基本稳定,品质楼盘将受到消费者青睐。

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