石家庄楼市“神盘”出没,请注意!

2018-12-06 浏览次数:239 
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周一的“楼市热搜榜”,刚刚和《石门楼市会》的主老杨谈到,上周好像没有什么楼盘降价,这两天就被打脸了。近期,不断有楼盘以各种名义露出了自己的“底价”,低到难以想象,堪称“神盘”。今天就一起来看看近期有哪些“神盘”出没!

这是北二环某楼盘近期推出的特价房源。据了解,这个小区已经入住,二手房均价为16000左右,难道近期推出的房源比二手房还要低吗?而且面积如此小,是为什么呢?

据了解,该小区推出的小面积房源,很有可能是原来的保障房。在土地出让的规则中,不少住宅地块都要求配建一定比例的保障房,无偿移交给政府。有的开发商出于自身利益或者品质的考虑,会把保障房回购或者交一定罚金,将保障房转变为商品房出售。不过,此楼盘的房源是否已经转变为商品房, 还请有意购房的听众,仔细询问清楚。

这是又一个主打低价的楼盘,不过是公寓。此前该公寓产品已经有了6500的价格,这次直接给出了石家庄公寓市场的最低价。工抵房,顾名思义,就是工程抵账房,年底市场将会不断见到这个名词,请大家留意。

如果真的是工程抵账房,请大家注意问清以下问题:

1、开发商和工程方是否有纠纷

2、和谁签合同,开发商or工程方?

3、付款方式如何?此类房源虽然价格低,但是首付比例高。

近期,开发区某大型楼盘也推出了13000的房源。精装改毛坯,让不少购房者直呼便宜。虽然大品牌有保障,也要提醒您:

1、据了解,此类房源是某些机构的包销房源,售楼部是没有的。

2、交房时间请确认好。

不说了,小编的脸好疼。以后不说那样的话了!

如有购房疑问,您还可以扫描下方二维码添加何蕊老师个人微信,标注听众,何蕊老师将为您线下解答。

石家庄广播电视台经济广播1009城市之声(FM100.9 AM1431),每天中午11:00-12:00,《家有好房》。

买房路上好帮手!

咨询电话:0311-85874241


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